Combien peut me rapporter la location saisonnière ?
Faire une simulation
Vous le savez peut-être déjà, la rentabilité de votre investissement locatif dépend de plusieurs paramètres quantifiables. Chicaparts a développé des outils vous permettant de faire rapidement des simulations financières détaillées avant de démarrer l’exploitation de votre bien en location saisonnière.
- Les tarifs praticables dépendent de :
- la configuration de votre hébergement (nombre de couchages, capacité d’accueil, surface habitable, nombre de pièces)
- les prestations de votre hébergement (linge de maison, parking, wifi, petit-déjeuner, équipements, confort, etc…)
- l’aspect du logement, de l’immeuble et du quartier
Un hébergement Chicaparts - La proximité des transports en commun
- La proximité de grandes villes
- Le nombre d’établissements hôteliers et d’appartements avoisinants
- la classification (nombre d’étoiles) de votre hébergement
- Le taux et les règles de calcul de la taxe de séjour fixés par le Territoire (communauté d’agglomération) dont dépend votre hébergement
- Les frais de conciergerie Chicaparts
- Le taux de remplissage moyen, estimé en fonction de la localisation de votre hébergement, de sa configuration, des sites d’attraction à proximité, du prix de la nuitée et du taux de remplissage des établissements voisins
- Le prix d’achat de votre bien et montant total de l’investissement
- Le montant de vos mensualités de crédit immobilier
- Le montant de vos charges de copropriété
- Le montant de votre taxe foncière
- Le montant de votre dernière facture d’électricité (et d’eau éventuellement)
- Le montant de votre dernière facture d’accès à Internet et TV
- Le montant de votre prime d’assurance (propriétaire non occupant)
- Le montant de vos honoraires d’expertise comptable le cas échéant