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Comment réussir ma location saisonnière?

Comment réussir ma location saisonnière?

Le succès d’une location saisonnière ou location meublée de courte durée repose sur plusieurs choses :

  • L’emplacement de votre logement. Les clients recherchent des logements situés :
    • Proches des transports en commun
    • Proches de sites touristiques
    • Proches de grandes villes comme Paris, Bordeaux, Nantes, etc..
    • Proches de quartiers d’affaires
      Un hébergement Chicaparts

      Un hébergement Chicaparts

    • Proches de sites de loisirs
  • La qualité de l’hébergement:
    • Une bonne décoration incite les voyageurs à réserver
    • L’agencement de l’hébergement permet d’en optimiser l’utilisation
    • La qualité des équipements (matelas, canapé-lit, oreillers, TV, Internet, …) assure le confort des voyageurs

Votre logement vous plaît ? Il est fort possible qu’il plaise aussi à des clients –> nous pouvons vous orienter si nécessaire

  • La qualité de votre annonce vous démarque de la concurrence sur les plateformes de réservation :
    • Qualité des photos
    • Description détaillée
    • Mise en valeur des points forts d’hébergement

Chicaparts vous permet de bénéficier d’une expérience approuvée en la matière.

  • Une propreté irréprochable:
    • La qualité du nettoyage de l’hébergement et du linge de maison est probablement le critère le plus important dans l’appréciation du séjour par un voyageur
    • Cela nécessite une gestion pouvant très vite devenir lourde pour l’exploitant d’une location meublée, raison pour laquelle Chicaparts en a fait tout un métier. Alors n’hésitez pas à nous solliciter !
  • Les tarifs bien étudiés:
    • Afin d’optimiser les revenus, les tarifs de nuitées peuvent varier en fonction de la saison et du nombre d’hébergements (y compris les hôtels) disponibles dans le secteur
    • Aussi, en fonction du calendrier de réservations, il peut être opportun d’ajuster ses prix pour des dates spécifiques.

Grâce à nos algorithmes de prix, vous êtes assurés de louer toujours au bon prix. Ce qui vous permet de maximiser le taux de remplissage (taux d’occupation) et par là même d’augmenter vos revenus locatifs.

  • Des services extra comme le petit-déjeuner:
    • Peu d’hébergements proposent le petit-déjeuner entre autre parce que cela nécessite une logistique pouvant vite devenir lourde pour l’exploitant.
    • Mais le petit-déjeuner peut vous aider à vous démarquer de la concurrence dans certains cas.

Nous pourrons vous dire rapidement s’il est intéressant ou pas de fournir le petit-déjeuner dans votre cas.

  • Un emplacement de parking est un plus, très apprécié des clients
    • Mettre une place de parking à disposition des voyageurs permet clairement de se démarquer de la concurrence
    • Cette place de parking peut être louée soit dans votre immeuble, soit dans un immeuble voisin (idéalement situé à moins de 300 mètres), soit dans un garage privé payant (idéalement situé à moins de 300 mètres).
  • Un accueil chaleureux et courtois des voyageurs:
    • Les voyageurs sont sensibles à la façon dont ils sont accueillis. Cela permet de les rassurer mais aussi de bien leur présenter l’hébergement, le manuel d’utilisation, le règlement intérieur ; et de les orienter si besoin.

Il n’y a rien de mieux pour bien démarrer un séjour. Mais accueillir tous les voyageurs peut vite devenir très contraignant car vous avez d’autres occupations. C’est pourquoi Chicaparts en a fait son métier. Confiez-nous la gestion de votre location pour retrouver votre tranquillité.

Un hébergement Chicaparts

Un hébergement Chicaparts

  • L’assistance aux voyageurs avant, pendant et après leurs séjours…

L’application de ces différents conseils permet généralement de satisfaire les voyageurs selon les standards. Cependant, pour atteindre ses objectifs de qualité, au-dessus des standards, Chicaparts a développé d’autres astuces permettant d’aller au-delà des critères standards.

Il est important d’avoir à l’esprit que sur la plus part des plateformes d’annonce de location saisonnière (Airbnb, Booking.com, Homelidays, etc…), plus votre appartement est bien noté par les clients, plus vous avez de la visibilité ;  donc  une augmentation de votre taux de remplissage périodique (nombre de nuits occupées sur une période écoulée) et donc une augmentation de votre chiffre d’affaires (vos revenus locatifs).

La valeur ajoutée de Chicaparts est justement d’assurer un taux de satisfaction maximum des voyageurs et optimiser les rendements de nos partenaires (vous)

  • Sur Airbnb, nos hébergements ont les statuts de « Super Host », « Voyage Pro »
  • Sur Booking.com nos hébergements font partie des programmes « Preferred Partner » et « Genius » ouvrant la porte à plus de 22 millions de voyageurs réguliers

Confiez-nous la gestion de votre bien. Vous ne serez pas déçus ! Cliquez ici pour commencer